Концепция коттеджного поселка «Малиновка Парк» подразумевает единый архитектурный стиль🏘️

Все дома в коттеджном поселке сдаются с готовой внешней отделкой фасадов. Дома с отделкой избавляют от недостроя.

Жители нашего поселка могут выбрать из двух вариантов  отделки фасадов дома: 1. Облицовка керамическим  кирпичом «Баварская кладка»2. Отделка фасада штукатуркой белого цвета  со вставками клинкерной плиткой под «Баварскую кладку»

Если работы по облицовке фасада кирпичом мы выполняем сразу при возведении стен, то при отделке фасада штукатуркой и клинкерной плиткой есть нюансы Данные работы выполняются после завершения строительства дома, и не ранее, чем через 2 месяца (в теплый период времени года☀️) Так как газосиликатный блок обладает уникальным свойством гигроскопичности 💧(накапливать влагу во влажный период и потом отдавать в сухие периоды), это свойство позволяет дому «дышать». Именно по этому необходимо подождать пока блок просохнет.

Важно не забывать что делать одновременно наружную и внутреннюю штукатурку стен НЕЛЬЗЯ❗️При заключении Договора мы учитываем пожелания Клиента, когда они хотят заехать в дом. Так как между внутренней и наружной отделке стен штукатуркой должно пройти не менее 4 месяцев.

А также стоит не забывать, что выбор отделки фасадов дома влияет на срок эксплуатации и стоимость дома 🙌

При заключении договора вы можете самостоятельно определить итоговую комплетацию вашего дома. Минимально - дом в "черновой отделке". Дополнительно, можно заказать предчистовую отделку "под ключ" или часть работ по внутренней отделки дома.

Предчистовая отделка
Стены: штукатурка стен "под обои"
Пол: чистовая стяжка "под ламинат"
Водопровод и канализация: разводка основных магистралей по дому и вывод точек
Отопление: газовый котел, теплые полы, радиаторы отопления
Электрика: Сборка щитка в доме, в каждой комнате - коробка, розетка, выключатель, лампочка
Межэтажная лестница: металлический каркас, ступени временные деревянные

Вы можете приобрести дом по программе "Семейная ипотека"

В 2025 году в России действует программа «Семейная ипотека», предоставляющая льготные условия для семей с детьми на строительство индивидуального жилого дома. Застройщик ООО “Дом67” не является кредитной организацией. На нашем сайте предоставлена предварительная информация, условия семейной ипотеки могут отличаться в зависимости от кредитной организации и могут быть изменены по усмотрению кредитной организации (банком). Мы являемся аккредитованным застройщиком в банках: ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк, Банк ДомРФ, Россельхозбанк.

Если вы хотите воспользоваться ипотекой в банке, в котором мы не аккредитованы, то обратитесь к нам в офис и мы можем получить аккредитацию в требуемом вам банке. 

🏡 Основные условия «Семейной ипотеки»:

📌 Дополнительные преимущества:

Программа «Семейная ипотека» действует до 31 декабря 2030 года. Для получения более подробной информации и подачи заявки рекомендуется обратиться в банк, участвующий в программе.​

В 2025 году в России действует программа «Семейная ипотека», предоставляющая льготные условия для семей с детьми на строительство индивидуального жилого дома. Ниже представлены ключевые условия этой программы:

Мы явяляемся аккредитованным застройщиком в Россельхозбанке. Вы можете приобрести дом по госпрограмме "Сельская ипотека" со ставкой от 3%. Условия предоставления и требования к заемщику уточняйте в банке.

Возможно использование средств материнского (семейного) капитала для строительства дома для оплаты по договору. Также возможно использовать в качестве первоначального взноса при строительстве в ипотеку (условия использования необходимо уточнять в выбранном вами банке)

🏡 Приобретение дома в коттеджном поселке "Малиновка-Парк" подразумевает официальный расчет. Вы можете оформить налоговый вычет в предусмотренном законом порядке

✅ Кто имеет право на вычет:

💰 Размер вычета:

📅 Порядок получения вычета и актуальный размер налогового вычета уточняйте в местном налоговом органе (на нашем сайте указа предварительная информация)

🏡 В индивидуальном порядке застройщик может предоставить беспроцентную рассрочку при оплате наличными без использования ипотеки. Чтобы узнать подробнее обратитесь в офис продаж.

На участке помимо дома вы можете построить баню, гараж, беседку, навес и др. При этом, желательно придерживаться единого архитектурного стиля. Это позволит сохранить единый современный стиль поселка.

Необходимо при строительстве соблюдать стандартные градостроительные нормы (отступы от зданий, соседей, дорог, соблюдение нормативов по проценту застройки). Нормы определяются градостроительным планом и правилами землепользования Пригорского сельского поселения либо Смоленского района, а также прочей нормативной документацией. Застройщик всегда готов подсказать и проконсультировать покупателя по данному вопросу.

ООО "Твой Дом"  
ИНН: 6732209700
КПП: 673201001
ОГРН: 1216700005378  
Расчетный счет: 40702810159000014902
Банк: СМОЛЕНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8609 ПАО СБЕРБАНК
БИК: 046614632
Корр. счет: 30101810000000000632  
Юридический адрес: 214036, Смоленская обл, г Смоленск, ул Смольянинова, д. 15, офис 55
Генеральный Директор: Савельева Олеся Олеговна